Ruben Dario 225
Ruben Dario 225

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  • Ubicación Ciudad de México, México
  • Estatus Construido
  • Año 2020

Director de Proyecto

  • Arq. Alejandro Quiros

Programa

  • Residencial

Área de Construcción

  • 115.000 m2

Área de Terreno

  • 10.777 m2

Rubén Darío 225 es un complejo residencial localizado en una de las avenidas más privilegiadas, en el límite de la colonia Polanco. Por su inmejorable ubicación, que ocupa casi una cuadra entera y extraordinarias vistas al gran bosque de Chapultepec en la Ciudad de México, este edificio se erige como un nuevo referente de la ciudad.

El predio, de 10,800 m2, está ubicado en la esquina que conforman tres calles: Rubén Darío, Lord Byron y Tres Picos. El diseño del conjunto residencial se apegó a ciertas condicionantes propias del predio, como la normatividad de la zona, límite de alturas y uso de suelo. El resultado fue la integración de tres volúmenes: dos torres de 30 niveles de altura y un volumen de 3 niveles que cubre casi toda la superficie del predio.

El concepto arquitectónico se rigió para lograr una relación directa con el Bosque de Chapultepec, destinando una extensión del mismo hacia el interior de los diferentes departamentos. Aquí, el ambiente se transporta e integra a lo largo de las extensas terrazas y jardines privados que se insertan en las tres fachadas principales. Esta estrategia de diseño otorga un efecto de continuidad con el contexto natural inmediato.

Llamada “Torre Polanco” por tener vistas hacia la colonia Polanco, la torre mantiene un ritmo continuo desde su desplante –en el nivel 3–, hasta su terminación. En cambio, la torre sobre Rubén Darío con vistas hacia el Bosque, nombrada “Torre Rubén Darío”, tiene el mismo trazo del nivel 3 al 12.

Sin embargo, el ritmo de los entrepisos se invierte hasta el nivel 30, logrando romper la volumetría, una mayor ligereza y un espacio virtual que enmarca la plaza de acceso. Ésto va directamente relacionado al diseño y a la distribución interior de los departamentos, lo que permite dobles alturas y la posibilidad de insertar grandes árboles en las terrazas, enfatizando el concepto inicial.

El conjunto cuenta con 122 departamentos, de los cuales 20 departamentos se encuentran en los tres primeros niveles y el restante distribuido en ambas torres. El metraje de los departamentos varía entre los 300 m2 y los 500 m2, más terrazas o jardines privados.

Dentro de la planta baja de la Torre Rubén Darío se encuentra el lobby principal y las zonas de espera; mientras que, el motor lobby general se encuentra en la planta baja de Torre Polanco. La distribución y accesos al estacionamiento es a través de rampas hacia los cuatro sótanos, los cuales albergan más de mil lugares de estacionamiento.

Las amenidades y áreas públicas se distribuyen en dos zonas. La primera se localiza en la planta baja de la Torre Polanco con salón de eventos, gimnasio, ludoteca, alberca, salón de jóvenes y estética. Todos estos espacios cuentan con vista a un amplio jardín interior. La segunda zona se ubica en el tercer nivel con vista directa al Castillo de Chapultepec y a la copa de los árboles circundantes, y contiene salones para adultos, salón de juegos, zona lounge y un salón de eventos más pequeño.

La amplia terraza generada en el tercer nivel funciona como el punto de partida, donde las dos torres se elevan hasta la altura permitida de 30 niveles.

Los tres materiales de la fachada se eligieron cuidadosamente para lograr una apariencia acogedora y atemporal. Madera de exteriores para las terrazas, tanto para piso, como para plafón; recubrimiento de piedra gris y cartelas divisorias entre departamentos en los frentes de terrazas; y, finalmente, canceles de vidrio claro con aluminio electro pintado, en un tono similar a la piedra.

El proyecto logra su eje rector con una integración amable al contexto, generando una plaza de acceso al conjunto donde se remeten sus límites y brindan un espacio urbano amplio para distribuir los accesos vehiculares y peatonales.

Ruben Dario 225
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